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甲方： 乙方：
鉴于甲方与乙方系同一家庭成员，现就农村房屋及土地等财产进行分割，达成如下协议：
一、分割财产范围
- 房屋：位于，建筑面积平方米。
- 土地：位于，面积平方米。
二、分割方式 - 房屋及土地使用权归甲方所有。
- 土地使用权归乙方所有。
三、分割时间 年月_____日。
四、其他事项 - 甲方负责办理房屋及土地使用权的过户手续。
- 乙方不得擅自改变房屋及土地的用途。
五、争议解决 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向_人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___ 乙方（签字）：__
年月日
实操提醒：确保协议内容明确，所有相关成员均同意并签字。